深圳房地产市场新动向：小产权房调控再升级

　　近年来，随着我国经济的快速发展，深圳这座现代化大都市吸引了大量的人口涌入。在这个过程中，小产权房因其价格低廉、购买门槛低等特点，成为了许多购房者的首选。然而，小产权房的存在也带来了一系列问题，如产权不明、安全隐患等。为此，深圳市政府近年来不断加强对小产权房的调控，以期规范房地产市场秩序，保障市民的合法权益。

　　一、深圳小产权房现状

　　深圳小产权房主要集中在一些城乡结合部、工业区以及一些老旧小区。这些房屋往往没有合法的产权证明，购房者无法办理房产证，存在一定的法律风险。此外，小产权房的建筑质量参差不齐，安全隐患较大。为了解决这些问题，深圳市政府近年来加大了对小产权房的整治力度。

　　二、深圳小产权房调控政策回顾

1. 　　2016年，深圳市政府发布《关于进一步加强小产权房管理的通知》，明确要求对未取得合法产权的房屋进行专项整治。

   

2. 　　2017年，深圳市政府出台《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对小产权房交易进行限制，规定未取得合法产权的房屋不得转让、出租。

3. 　　2018年，深圳市政府发布《关于进一步加强小产权房管理的意见》，要求各区、各部门加大对小产权房的查处力度，严厉打击违法建设、销售小产权房行为。

　　三、深圳小产权房近期调控动态

1. 　　近期，深圳市政府再次强调，将继续加大对未取得合法产权的房屋的整治力度，对违法违规行为进行严厉打击。

2. 　　同时，深圳市政府要求各区、各部门加强房地产市场监测，及时发现和查处小产权房交易违法行为。

   

3. 　　此外，深圳市政府还将加强对小产权房拆除和重建工作的指导，确保拆除工作有序进行。

　　四、深圳小产权房调控的意义

1. 　　规范房地产市场秩序。通过整治小产权房，可以有效遏制非法建设、销售小产权房行为，维护房地产市场秩序。

2. 　　保障市民合法权益。小产权房存在产权不明、安全隐患等问题，整治小产权房有助于保障市民的合法权益。

3. 　　促进房地产市场健康发展。通过规范小产权房市场，有助于促进房地产市场健康发展，为市民提供更多优质住房。

   

　　五、结语

　　总之，深圳市政府近年来对小产权房的调控取得了显著成效。在今后的工作中，深圳市政府将继续加大力度，确保房地产市场秩序规范，为市民创造一个安全、舒适的居住环境。同时，我们也应关注小产权房问题，理性看待房地产市场，共同维护社会稳定。